sofás baratos

Home Staging: Puesta a punto de tu vivienda

¿Eres una de las muchas personas que tiene problemas para alquilar o vender un inmueble? ¡Te ayudamos!

Seguramente aún no conozcas la corriente “Home Staging”. Su traducción literal sería “puesta en marcha de la casa” y consiste en preparar el inmueble para que sea más atractivo bien para alquilarlo o para venderlo en el menor tiempo posible.

No se trata solamente de decorar la vivienda, distribuir los muebles u optimizar la decoración, también es necesario reparar aquellos defectos que puedan hacer que nuestro comprador potencial no se decida, como una persiana atascada, un grifo en mal estado o unos muebles pasados de moda.

El Home Staging empieza a aparecer en los años 70 en EEUU, Canadá y Australia pero en la actualidad está extendido en países como Bélgica, Reino Unido, Francia, Alemania, Países Nórdicos… de hecho, la mitad de las viviendas norteamericanas vendidas han pasado por un proceso de Home Staging.

Vamos a buscar optimizar la presentación de las viviendas para favorecer su venta o alquiler, para esto será necesario tener en cuenta varias indicaciones.

La iluminación va a ser importantísima, debemos enfocar aquellas zonas más atractivas, quitando importancia a aquellas en las que existan defectos leves. Quitando peso a las zonas menos bonitas.

Tenemos que intentar conseguir una decoración lo más neutral posible, así encajaremos mejor con un número mayor de visitantes.

Si hay zonas más sobrecargadas, lo ideal es liberarlas para que se vea una vivienda espaciosa.

En cuanto a los muebles de la vivienda, debemos intentar que sean lo más atractivos posible. No es necesario que sean nuevos, pero si es conveniente darles un aire nuevo y renovado, simplemente con una mano de pintura puede ser más que suficiente.

Si tienes problemas de olores es más que conveniente solucionarlos. Podemos colocar ambientadores que sigan las pautas de la aromaterapia para que nuestro futuro comprador se sienta cómodo desde el primer momento.

No debemos obviar que necesitamos fotografías atractivas, para recibir un número mayor de visitas y tener más opciones de cara al alquiler o venta.

Esperamos que estos consejos os sirvan de ayuda y consigáis vender o alquilar en el menor tiempo posible :)

Lofts: Experimenta la amplitud en tu hogar

Sobre los años cuarenta y procedente de Estados Unidos, aparece una nueva tendencia en la que se aprovecha y reutilizan los espacios industriales y los edificios amplios que se adaptan al uso doméstico.

Este estilo se ha ido desarrollando continuamente hasta llegar a los lofts actuales, accesibles y aptos para cualquier estilo de vida, ya que no existe ningún límite.

El tamaño no es tan importante a la hora de la decoración de un loft, pero si que debemos concebir el espacio abierto donde sean los objetos quienes diferencien las distintas zonas de nuestra vivienda.

La división del espacio puede realizarse con los propios muebles, puertas movibles o paredes modulares. En el salón una muy buena opción es utilizar el sofá para delimitar el espacio.

La iluminación es otro factor a tener en cuenta, debido a que uno de los inconvenientes que suelen tener los loft es la falta de iluminación en algunas zonas como el baño, lo cual podemos solucionar colocando tabiques correderos formados por grandes ventanales que permitan la entrada de luz.

Para las paredes elegiremos colores claros que hagan aún más amplio todo el espacio y en cuanto al mobiliario, nos decantaremos por muebles de estilo minimalista combinando materiales naturales como la madera y colores serenos.

Debes evitar la decoración sobrecargada y el desorden ya que en este tipo de espacios todo queda a la vista.

¿Te atreves con los grandes espacios?

Fotografías: enfemenino; shoot115.com; hola.com; decorablog.com;

Viviendas de Alquiler: Trucos y consejos para su decoración

Cada vez son más las personas que apuestan por en alquiler como forma de residencia. Sin duda, la decoración de la vivienda será fundamental a la hora de elegir una vivienda u otra, por eso es muy importante saber seleccionar bien los muebles y sofás que pondremos en el salón y en general…las sensaciones que queremos el hogar transmita a los inquilinos.

dormitorio de matrimonio

Otro de los aspectos a tener en cuenta serán los colchones que pondremos en los dormitorios puesto que serán unas de las primeras cosas que mirará nuestro futuro inquilino. Comodidad y buen estado de los mismos serán los principales parámetros a tener en cuenta.

Sí lo que deseamos equipar provisionalmente con sofás baratos, podemos dar por hecho que precio económico y calidad pueden ir perfectamente de la mano. En cualquiera de nuestros centros y en nuestra tienda online, podrás encontrar multitud de modelos que cumplen a la perfección estas 2 características.

sofa cama

A la hora de seleccionar los muebles, debemos de cambiar aquellos que estén en mal estado para no generar una primera mala impresión. Los muebles en kit pueden ser una gran idea ya que además de ser muy económicos se pueden colocar como nos interesen, según el espacio disponible y el empleo que se les quiera dar, en nuestros centros podéis encontrar el catálogo completo.

conjunto salon

La renovación de los electrodomésticos viejos o estropeados suele ser la opción más económica a largo plazo, pues en la mayoría de los casos reparar el viejo no merece la pena.

Tanto la cocina como el baño deben estar limpios a fondo. Esto es fundamental, existiendo elementos que han de cambiarse todos los años, como la cortina de la ducha, la escobilla del baño, etc.

cocina de madera

Hay que evitar la decoración muy personalizada. Es preferible decorar de una forma poco recargada para que posteriormente sea nuestro inquilino el que, al instalarse, pueda realizar la composición que desee con sus propios objetos.

sofá rinconera

Es muy importante también que las paredes estén en buen estado y que, aunque el color elegido sea el blanco, la pintura se conserve bien. Si esto no es así, lo más recomendable es raspar todas las imperfecciones y pintar de nuevo sobre una superficie lisa.

salon en madera

En cuanto al color el blanco, es una buena opción y da mucha amplitud, aunque si queremos provocar una sensación hogareña, colores cálidos y claros como beige o un naranja clarito pueden ser una muy buena opción.

Ya está todo listo, sólo falta colgar el cartel de “se alquila”.

Os esperamos en nuestros centros con estas y otras muchas ideas. ¡Hasta pronto!

Fotografías: www.shiito.es; www.elmueble.com; barriosdigitales.cartagena.es, milideas.com.